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Ocamallorca - Ascensores

Ascensores


Inspección reglamentaria de Aparatos Elevadores, Ascensores


La inspección de los ascensores está regulada por el Real Decreto 88/2012,


Instrucción técnica complementaria AEM1 “Ascensores”


Correspondiente al Reglamento, Real Decreto 2291/1985,


Reglamento de aparatos de elevación y manutención


  • Tener sus instalaciones en un estado óptimo de protección y conservación
  • Seguridad de las personas
  • Prevención de daños mayores en la instalación, por localización temprana de averías
  • Seguridad en la continuidad del servicio
  • Cumplir con la legislación en materia de instalaciones industriales

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Periodicidad de las inspecciones


El citado reglamento determina que los ascensores han de estar sometidas a inspección periódica por un Organismo de Control (OCA). La periodicidad varía en función del uso asignado.


Uso asignado al ascensor Plazo entre inspecciones
Pública concurrencia Industriales 2 años
Número viviendas > 20
o número paradas > 4
4 años
El resto 6 años

¿Qué aparatos se consideran “ascensor”?


Ascensor es todo aparato de elevación instalado permanentemente en edificios o construcciones que sirva niveles definidos, con un habitáculo que se desplace a lo largo de guías rígidas y cuya inclinación sobre la horizontal sea superior a 15 grados, destinado al transporte de personas u objetos si el habitáculo es accesible, es decir, si una persona puede entrar en él sin dificultad, y si está provisto de órganos de accionamiento situados dentro del habitáculo o al alcance de una persona situada dentro del mismo.


Quedan excluidos los “montacargas” destinados, únicamente, al transporte de objetos cuyos órganos de accionamiento están situados en el exterior.


¿Qué se necesita para la inspección?


Para que realicemos la inspección necesitamos:


  • La inspección dura aproximadamente 1 hora. Durante ese tiempo el uso del ascensor estará supeditado a las labores de inspección
  • La presencia activa del “mantenedor del ascensor”, es una persona de la empresa de mantenimiento capacitada para hacer las maniobras necesarias para las pruebas de los elementos de seguridad.
  • Que acepte nuestro presupuesto de inspección

¿En qué consiste la inspección?


Objetivo de la inspección,                 Seguridad de las personas


Nuestro inspector es un técnico cualificado para realizar este tipo de inspecciones, y con la colaboración del mantenedor, realiza una completa verificación del buen funcionamiento de los dispositivos de seguridad, su estado de conservación, y del cumplimiento de las normas para preservar la seguridad de las personas.


Se verifican los siguientes elementos del ascensor:


  • Recinto del ascensor. Hueco
  • Cuartos de máquinas y poleas
  • Puertas de acceso en pisos y en cabina
  • Estructura de la cabina y contrapeso
  • Cables y otros elementos de suspensión
  • Paracaídas. Freno de seguridad
  • Limitador de velocidad
  • Guías de cabina y contrapeso
  • Dispositivos de final de recorrido
  • Holguras entre cabina - contrapeso – paredes
  • Protección de máquinas y poleas
  • Protecciones eléctricas
  • Rótulos e instrucciones de maniobra

¿Y después de la inspección?


Resultado de la inspección


Al terminar la inspección le comunicaremos verbalmente a la persona que nos acompaña en la inspección el resultado de ésta.


Después le enviaremos un certificado de inspección con la calificación de la instalación, que puede ser Favorable, Condicionada o Negativa.


Favorable


Si en la inspección no se detectan defectos o si sólo se han encontrado defectos leves, la calificación de la instalación es Favorable, la instalación queda en servicio y los defectos han de ser reparados antes de la siguiente inspección periódica.


Condicionada


Si se hubiera encontrado algún defecto grave, la calificación de la instalación será Condicionada , y quedará en servicio pero condicionada a la reparación de esos defectos en un plazo máximo de 6 meses.


Verificación de la reparación: Una vez reparados los defectos deberán comunicarlo a esta entidad y aportar las evidencias documentales suficientes (fotos, videos u otras) que demuestren su reparación. Si no se pudieran aportar estas evidencias, un inspector de esta entidad realizaría una segunda visita para comprobar la reparación.


Negativa


Si se hubiera encontrado algún defecto Crítico (Muy grave), la calificación de la instalación será Negativa, y quedará fuera de servicio hasta que esos defectos hayan sido reparados. Esta situación se comunicará a la autoridad competente en materia de industria.


Para verificar la reparación de estos defectos será necesaria una nueva visita por un inspector de esta entidad.


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